1가구 1주택 대출 추가자금 시세대비 잘 받는 방법 살펴보자
요즘은 집을 알아보고 싶어도 매 물이
충분하지 않아서 내 마음에 쏙 드는 조건을
지닌 곳을 구하기 참 어려운 것 같아요 여기에
자금을 빌리는 일까지도 막히고 있고
일반인들의 경우 부동산에 관련된 정보를
얻기 쉽지 않아 더 막막함을 느끼고
계시지 않을까 하는 생각도 들어요 자금을
빌리는 일에 대해 궁금한 부분이 많다면
이에 관련하여 제대로 알아둘 필요성이
높은데요 오늘은 1가구1주택대출에 대해
살펴 보고 계시는 분들을 위해 l t v 관련
정보에 대해 함께 알아보는 시간을
가져 보고자 해요 평소 부동산 시장에
관심을 두고 있지 않았던 분들에게는
관련 용어들이 조금 더 어렵게 느껴질 수
있는데요 잘 알아 놓는다면 이해하기 쉬워
더욱 빠르게 자금 마련 대책을 세울 수
있어요 가장 많이 언급되는 단어로는
l t v, d t I, d s r이 있는데 이것은 규 제
영향을 받고 있는 주택의 한 도를 계산하기
위해 쓰이고 있어요 l t v는 주택이나 빌딩
등을 이용해 돈을 빌리고자 할 때 인정
받을 수 있는 가치의 비 율 이라 볼 수 있어요
내가 돈을 빌리고자 하는 입장이라면
빌려주는 사람이 담 보에 가치의 기준을
두고 이에 관련하여 가장 많은 금액을
계산해 볼 때의 비율이라 볼 수 있어요
금 융 사 공통적으로 상환 능력을 우선적으로
보고 있는데 우선적으로 담 보에 대한
가치를 산정하여 적용해 주는 비율이니
이 부분은 꼭 숙지하시고 1가구1주택대출을
알아 보시는 것이 좋아요 하지만 어느
지역이나 다 똑같이 적용 되는 것은
아니 에요 조정을 받고 있거나 투 기 과열로
지정된 곳에서는 산정할 수 있는 비 율에
대한 차이가 발생하고 있어요
그러니 가장 먼저 내가 속해 있는 곳이
어디인지 확인하고 1가구1주택대출에
대한 계산은 어떻게 하는지를 알아봐야
해요 지금은 대 부분의 지역이 투 기 과 열
지역으로 설정 되어 있고 6억원 이하일
경우 l t v 가 50% 적용 되고 있어요
조정을 받는 곳은 5억 이하일 경우 60%
적용이 되고 있고요 하지만 이만큼을 다
받을 수 있는 것은 아니에요 이 외에도
개인의 상황에 따라 주택의 형태, 감정가,
보유수 등에 따라 차감되고 있어요 그렇다면
1가구1주택대출을 부족함 없이 진행하기
위해선 어디에서 알아보는 것이 좋을 까요?
시 중에 위치한 은 행은 금 리는 저렴할지
몰라도 내가 빌릴 수 있는 금액이 적은 편에
속해요 때문에 추후에 다시 도움을 구해야
하는 일이 발생할 가능성이 높고 은 행에서
요구하는 자격 조건을 하나라도 충족하지
못하면 다시 발걸음을 돌려야 해요